لا توجد تعليقات

تشتمل كافة الجنسيات من مقيمين وغير مقيمين تلال العقارية تتيح التملك الحر لكافة الجنسيات العربية والتملك لـ 100 عام للأجانب قابلة للتمديد

تشتمل كافة الجنسيات من مقيمين وغير مقيمين

تلال العقارية تتيح التملك الحر لكافة الجنسيات العربية والتملك لـ 100 عام للأجانب قابلة للتمديد

 

تلال العقارية تشارك في سيتي سكيب أبو ظبي وتروج لـ”مدينة تلال”

 

خبر صحفي

الشارقة: 17 ابريل 2018

 

أعلنت شركة تلال العقارية عن السماح لكافة الجنسيات بالتملك في مشروعها “مدينة تلال” في إمارة الشارقة وعن البدء بتطبيق قوانين التملك الجديدة، بحسب ما صرح به سعادة خليفة الشيباني مدير عام الشركة.

 

وقال الشيباني أن القوانين الجديدة تتيح التملك الحر لمواطني الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي وكافة الجنسيات العربية، من المقيمين أو غير المقيمين في الدولة، في حين يحق التملك للجنسيات الأجنبية لمدة 100 سنة قابلة للتجديد، دون اشتراط الإقامة في الدولة.

 

وأكد الشيباني أن قوانين التملك الجديدة التي باشرت “تلال العقارية” بتطبيقها تأتي تماشياً مع سياسة إمارة الشارقة الرامية إلى تعزيز الاستثمار المحلي والأجنبي في مختلف القطاعات والمجالات الاقتصادية وبخاصة القطاع العقاري وقطاع الانشاءات، وتنسجم مع النهضة الاقتصادية التي تشهدها الإمارة خلال المرحلة الحالية، والخطط الحكومية متوسطة وطويلة الأمد التي تم الإعلان عنها في سبيل الارتقاء بحياة المواطن والمقيم في الشارقة.

 

ونوه الشيباني إلى ما تم الإعلان عنه مطلع العام الحالي من تقارير اقتصادية متخصصة عززت من موقف إمارة الشارقة من الناحية الاقتصادية والنظرة الايجابية التي حظيت بها من مختلف دور الخبرة العالمية، حيث أكدت “ستاندرد أند بورز العالمية” تصنيفها الائتماني لإمارة الشارقة عند BBB + / A-2، مع توقعات إيجابية باستمرار التحسن والنشاط الاقتصادي للإمارة خلال السنوات الثلاثة القادمة وبخاصة ضمن قطاعي العقارات والتشييد.

 

وتوقعت ستاندرد أند بورز في تقريرها أن ينمو اقتصاد إمارة الشارقة بمعدل 2٪ سنوياً من عام 2018 إلى عام 2021، في الوقت الذي يظهر فيه الهيكل الاقتصادي للشارقة درجة عالية من التنوع، حيث يستحوذ قطاع الصناعات التحويلية على نسبة 17٪ من إجمالي الناتج المحلي للإمارة، في حين يمثل قطاع العقارات وتجارة الجملة والتجزئة والخدمات المالية أكثر من 10٪ من الناتج المحلي الإجمالي.

 

كما أكدت وكالة التصنيف الائتماني العالمية “موديز” تصنيف حكومة الشارقة طويل الأجل عند A3، مع نظرة مستقبلية مستقرة للإمارة، واستشهدت وكالة موديز بثلاثة عوامل رئيسية لإعادة التأكيد على تصنيف A3 في الشارقة والحفاظ على النظرة المستقرة، هي إدخال إجراءات جديدة لزيادة الإيرادات، وانخفاض المخاطر التي تشكلها الالتزامات الطارئة على الميزانية العمومية للحكومة، والقوة الاقتصادية المرنة المدعومة بقاعدة صناعية متنوعة نسبياً ومدعومة بمبادرات حكومية تشجع الاستثمار الأجنبي المباشر.

 

من جهة ثانية، أعلنت شركة تلال العقارية عن مشاركتها في مؤتمر ومعرض سيتي سكيب أبو ظبي المنعقد خلال الفترة من 17-19 أبريل في مركز أبو ظبي الوطني للمعارض، بهدف الترويج لمشروعها الحيوي “مدينة تلال”، إلى جانب التعرف على آخر مستجدات السوق والمشاريع والمطورين العقاريين، وتعزيز العلاقات مع كافة الأطراف ذات العلاقة في هذه الفعالية المتخصصة والمهمة.

 

وتعليقاً على المشاركة، قال الشيباني: “مدينة تلال مشروع متميز وفريد من نوعه في إمارة الشارقة، وقد تم إنجاز كامل البنية التحتية للمدينة ضمن الخطة الزمنية التي وضعناها منذ اليوم الأول، ويقدم المشروع فرص واعدة لشراء وتملك الأراضي وبناء العقارات داخل مجتمع متكامل الخدمات والمرافق العامة”.

 

جدير بالذكر أن مدينة تلال تشتمل على مناطق خمسة، وتتكون من 1850 قطعة أرض، ومبان سكنية ومكتبية ومحلات تجارية ومجمعات متعددة الاستخدامات، وتمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع، وتصل قيمة تكلفتها إلى 2.4 مليار درهم إماراتي في موقع استراتيجي على شارع الإمارات، بالقرب من إمارة دبي، وستبلغ طاقتها الاستيعابية نحو 65 ألف ساكناً، بالإضافة إلى ذلك، ستضم المدينة “تلال مول” بمساحة إجمالية للتأجير تبلغ 115982 متر مربع، وهو مركز تسوق إقليمي سيكون بمثابة مرفق التجزئة الرئيسي للمدينة.

 

كما ستحتوي مدينة تلال على مجموعة واسعة من المرافق العامة المخصصة للخدمات التعليمية والمجتمعية للمقيمين، بما في ذلك الحدائق والمساجد والحدائق والمسطحات الخضراء، وسيتم تخصيص 13 مليون قدم مربع من إجمالي مساحة المشروع لمبيعات العقارات و12 مليون قدم مربع للمرافق العامة والطرق والحدائق العامة.

 

إلى ذلك بادرت شركة تلال العقارية بتطوير مبان جاهزة ودخلت أعمال البناء مرحلتها النهائية في المنطقة “ب”، والتي تضم 382 وحدة، منها 56 وحدة مخصصة للمحال التجارية، وفي المنطقة “أ” تقوم الشركة بتطوير 33 مبنى مكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق.

 

Comments (0)