لا توجد تعليقات

تشتمل كافة الجنسيات من مقيمين وغير مقيمين تلال العقارية تتيح التملك الحر لكافة الجنسيات العربية والتملك لـ 100 عام للأجانب قابلة للتمديد

تشتمل كافة الجنسيات من مقيمين وغير مقيمين

تلال العقارية تتيح التملك الحر لكافة الجنسيات العربية والتملك لـ 100 عام للأجانب قابلة للتمديد

 

تلال العقارية تشارك في سيتي سكيب أبو ظبي وتروج لـ”مدينة تلال”

 

خبر صحفي

الشارقة: 17 ابريل 2018

 

أعلنت شركة تلال العقارية عن السماح لكافة الجنسيات بالتملك في مشروعها “مدينة تلال” في إمارة الشارقة وعن البدء بتطبيق قوانين التملك الجديدة، بحسب ما صرح به سعادة خليفة الشيباني مدير عام الشركة.

 

وقال الشيباني أن القوانين الجديدة تتيح التملك الحر لمواطني الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي وكافة الجنسيات العربية، من المقيمين أو غير المقيمين في الدولة، في حين يحق التملك للجنسيات الأجنبية لمدة 100 سنة قابلة للتجديد، دون اشتراط الإقامة في الدولة.

 

وأكد الشيباني أن قوانين التملك الجديدة التي باشرت “تلال العقارية” بتطبيقها تأتي تماشياً مع سياسة إمارة الشارقة الرامية إلى تعزيز الاستثمار المحلي والأجنبي في مختلف القطاعات والمجالات الاقتصادية وبخاصة القطاع العقاري وقطاع الانشاءات، وتنسجم مع النهضة الاقتصادية التي تشهدها الإمارة خلال المرحلة الحالية، والخطط الحكومية متوسطة وطويلة الأمد التي تم الإعلان عنها في سبيل الارتقاء بحياة المواطن والمقيم في الشارقة.

 

ونوه الشيباني إلى ما تم الإعلان عنه مطلع العام الحالي من تقارير اقتصادية متخصصة عززت من موقف إمارة الشارقة من الناحية الاقتصادية والنظرة الايجابية التي حظيت بها من مختلف دور الخبرة العالمية، حيث أكدت “ستاندرد أند بورز العالمية” تصنيفها الائتماني لإمارة الشارقة عند BBB + / A-2، مع توقعات إيجابية باستمرار التحسن والنشاط الاقتصادي للإمارة خلال السنوات الثلاثة القادمة وبخاصة ضمن قطاعي العقارات والتشييد.

 

وتوقعت ستاندرد أند بورز في تقريرها أن ينمو اقتصاد إمارة الشارقة بمعدل 2٪ سنوياً من عام 2018 إلى عام 2021، في الوقت الذي يظهر فيه الهيكل الاقتصادي للشارقة درجة عالية من التنوع، حيث يستحوذ قطاع الصناعات التحويلية على نسبة 17٪ من إجمالي الناتج المحلي للإمارة، في حين يمثل قطاع العقارات وتجارة الجملة والتجزئة والخدمات المالية أكثر من 10٪ من الناتج المحلي الإجمالي.

 

كما أكدت وكالة التصنيف الائتماني العالمية “موديز” تصنيف حكومة الشارقة طويل الأجل عند A3، مع نظرة مستقبلية مستقرة للإمارة، واستشهدت وكالة موديز بثلاثة عوامل رئيسية لإعادة التأكيد على تصنيف A3 في الشارقة والحفاظ على النظرة المستقرة، هي إدخال إجراءات جديدة لزيادة الإيرادات، وانخفاض المخاطر التي تشكلها الالتزامات الطارئة على الميزانية العمومية للحكومة، والقوة الاقتصادية المرنة المدعومة بقاعدة صناعية متنوعة نسبياً ومدعومة بمبادرات حكومية تشجع الاستثمار الأجنبي المباشر.

 

من جهة ثانية، أعلنت شركة تلال العقارية عن مشاركتها في مؤتمر ومعرض سيتي سكيب أبو ظبي المنعقد خلال الفترة من 17-19 أبريل في مركز أبو ظبي الوطني للمعارض، بهدف الترويج لمشروعها الحيوي “مدينة تلال”، إلى جانب التعرف على آخر مستجدات السوق والمشاريع والمطورين العقاريين، وتعزيز العلاقات مع كافة الأطراف ذات العلاقة في هذه الفعالية المتخصصة والمهمة.

 

وتعليقاً على المشاركة، قال الشيباني: “مدينة تلال مشروع متميز وفريد من نوعه في إمارة الشارقة، وقد تم إنجاز كامل البنية التحتية للمدينة ضمن الخطة الزمنية التي وضعناها منذ اليوم الأول، ويقدم المشروع فرص واعدة لشراء وتملك الأراضي وبناء العقارات داخل مجتمع متكامل الخدمات والمرافق العامة”.

 

جدير بالذكر أن مدينة تلال تشتمل على مناطق خمسة، وتتكون من 1850 قطعة أرض، ومبان سكنية ومكتبية ومحلات تجارية ومجمعات متعددة الاستخدامات، وتمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع، وتصل قيمة تكلفتها إلى 2.4 مليار درهم إماراتي في موقع استراتيجي على شارع الإمارات، بالقرب من إمارة دبي، وستبلغ طاقتها الاستيعابية نحو 65 ألف ساكناً، بالإضافة إلى ذلك، ستضم المدينة “تلال مول” بمساحة إجمالية للتأجير تبلغ 115982 متر مربع، وهو مركز تسوق إقليمي سيكون بمثابة مرفق التجزئة الرئيسي للمدينة.

 

كما ستحتوي مدينة تلال على مجموعة واسعة من المرافق العامة المخصصة للخدمات التعليمية والمجتمعية للمقيمين، بما في ذلك الحدائق والمساجد والحدائق والمسطحات الخضراء، وسيتم تخصيص 13 مليون قدم مربع من إجمالي مساحة المشروع لمبيعات العقارات و12 مليون قدم مربع للمرافق العامة والطرق والحدائق العامة.

 

إلى ذلك بادرت شركة تلال العقارية بتطوير مبان جاهزة ودخلت أعمال البناء مرحلتها النهائية في المنطقة “ب”، والتي تضم 382 وحدة، منها 56 وحدة مخصصة للمحال التجارية، وفي المنطقة “أ” تقوم الشركة بتطوير 33 مبنى مكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق.

 

لا توجد تعليقات

تلال العقارية وهيلتون تطلقان فندق دبل تري باي هيلتون في الشارقة

وقعت “تلال العقارية” عقداً رسمياً مع شركة “هيلتون”، الرائدة عالمياً في مجال الضيافة والمالكة للعلامة التجارية “دبل تري باي هيلتون”، تقضي بإدارتها فندقاً يتكون من 200 غرفة مصممة على أحدث الطرازات المعمارية، والذي سيتم افتتاحه بحلول عام 2021.

كشفت “تلال العقارية”، الشركة الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، وتطوير المجمعات السكنية ومشاريع التملك الحر في إمارة الشارقة، عن باكورة مشاريعها في قطاع الضيافة، فندق “دبل تري باي هيلتون” الشارقة تلال مول، الواقع ضمن مشروعها العقاري الواعد “مدينة تلال”.

جاء ذلك في حدث خاص عقدته “تلال العقارية” بحضور الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي رئيس مجلس إدارة شركة “تلال العقارية”، وخليفة الشيباني مدير شركة “تلال العقارية”، وكارلوس خنيصر نائب رئيس شركة هيلتون في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وعدد من ممثلي شركة تلال العقارية وهيلتون، خلال مشاركتها في الدورة الحادية عشر لمعرض “سيتي سكيب دبي 2017″، الحدث العقاري الأبرز في المنطقة، الذي انطلقت فعالياته الإثنين، وتستمر حتى 13 من الشهر الجاري.

وخلال الحدث، وقعت “تلال العقارية” عقداً رسمياً مع شركة “هيلتون”، الرائدة عالمياً في مجال الضيافة، والمالكة للعلامة التجارية “دبل تري باي هيلتون”، تقضي بإدارتها للفندق، المؤلف من 200 غرفة مصممة على أحدث الطرازات المعمارية، والذي سيتم افتتاحه بحلول عام 2021.

وقال الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي رئيس مجلس إدارة شركة تلال العقارية: “منذ إطلاقه في عام 2014، شكل مشروع “مدينة تلال” استجابة سريعة لجهود التنويع الاقتصادي في إمارة الشارقة، واستطاع أن يفرض نفسه على الساحة العقارية، باعتباره أحد أكثر المشاريع الواعدة في الإمارة، لاسيما وأنه أول مشروع متكامل ومتعدد الاستخدامات في الشارقة”.

وأضاف: “في ظل تنامي المقومات الاقتصادية وسياحة المعارض وعوامل الجذب السياحي في الإمارة خلال الأعوام الماضية، ازدادت الحاجة بصورة ملحة لبناء المزيد من المرافق ومنشآت الضيافة لتلبية النمو في الطلب المتوقع في أعداد النزلاء، ويأتي فندق “دبل تري باي هيلتون” الشارقة تلال مول بالتعاون مع هيلتون كخطوة ناجحة في هذا السياق”.

وتابع الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي: “يقع مشروع “مدينة تلال” في منطقة جويزع، التي تشكل القلب النابض للشارقة الجديدة، والتي تحتضن العديد من المرافق التجارية والصحية والترفيهية، مثل مركز إكسبو الجديد ومستشفى خليفة وتلال مول وغيرها، بالإضافة إلى وقوعها على مقربة من أهم المناطق الحيوية في الشارقة، مثل المدينة الجامعية والمطار والمدن الصناعية، ما يؤكد حاجة المنطقة الماسة لبناء منشآت ضيافة ذات مستويات خدمة عالمية، كتلك التي تقدمها “هيلتون”، ما يجعلنا متفائلين جداً حيال مشروع الشراكة الجديد بيننا، المتمثل في فندق (“دبل تري باي هيلتون” الشارقة تلال مول)”.

من جهته، قال كارلوس خنيصر، نائب رئيس شركة هيلتون العالمية للتطوير في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “من المتوقع أن تستقطب الشارقة المزيد من الزوار، لاسيما في ظل إطلاق العديد من المبادرات الرائدة مثل رؤية سياحة الشارقة 2021 التي تهدف إلى زيادة التدفقات السياحية إلى الإمارة لتصل إلى 10 ملايين سائح بحلول عام 2021”.

وأضاف: “تتمتع الشارقة بسمعة ومكانة متميزة باعتبارها مركزاً للثقافة الإماراتية، فضلاً عن أهميتها الكبيرة بالنسبة لاقتصاد الإمارات، كما أنها تعدُ من الوجهات السياحية العائلية المفضلة للزوار والسياح من داخل الدولة وخارجها، ما يجعلها سوقاً مزدهرة وواعدة لاستيعاب المزيد من الفنادق ومنشآت الضيافة، كما نسعى لأن تشكل العلامة التجارية العالمية “دبل تري باي هيلتون”، إضافة مميزة لقطاع الضيافة المزدهر في الإمارة”.

ويضمّ الفندق، الذي يقع ضمن مشروع “تلال مول”، بركة سباحة خارجية، ومقهى، ومطعماً، وردهة، ومركزاً للياقة البدنية ومركزاً للأعمال، في وقت يعتبر ثاني فنادق العلامة التجارية “دبل تري باي هيلتون” التي يتم إنشاؤها في الإمارة، بعد فندق “دبل تري باي هيلتون الواجهة البحرية” الجاري إنشاؤه حالياً في الشارقة، والمتوقع افتتاحه في عام 2020. ويتميز فندق “دبل تري باي هيلتون” الشارقة تلال مول بموقع استراتيجي على شارع الإمارات، كما يتّسم بأسلوب فريد عصري يلبّي أحدث سبل الراحة، ويحقّق أعلى معدلات الضيافة لزوار مدينة الشارقة.

ويقع مشروع “تلال مول” الذي سيكون أضخم مركز تسوق تجاري في الشارقة عند افتتاحه قبل نهاية عام 2020، ضمن “مدينة تلال”، التي تعد أول مجمَع سكني متعدد الاستخدامات من نوعه في إمارة الشارقة، وتتمتع المدينة بموقع استراتيجي على طريق الإمارات، تضم 2000 وحدة سكنية، ومكاتب تجارية ومتاجر للتجزئة ومرافق ترفيهية وحدائق عامة ومرافق تعليمية وأخرى مجتمعية وخدمية.

 

المصدر الشارقة24 :
https://www.sharjah24.ae/ar/sharjah/250614

لا توجد تعليقات

يقع بمقر المشروع على شارع الإمارات سلطان بن أحمد القاسمي يفتتح مركز مبيعات مشروع “مدينة تلال”

الإمارات العربية المتحدة- الشارقة/ 3 مايو 2015

افتتح الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي ، الرئيس التنفيذي لشركة تلال العقارية مركز مبيعات مشروع مدينة تلال التي تعد الاولى من نوعها في إمارة الشارقة.

ويعد مشروع مدينة تلال الذي تقدر قيمته ب 2.4مليار درهم إماراتي،  من المشاريع الاستثمارية والعقارية الهامة في الإمارة ويتيح للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة فرصة الاستثمار طويل الأمد، وضمان الاستقرار بامتلاك المساكن الخاصة.

تحميل ملف الخبر الكامل

لا توجد تعليقات

مبيعات مدينة تلال تتجاوز 70% في المنطقتين A &C و 2016 سيشهد التسليم النهائي لهاتين المنطقتين

دفعت قوانين التملك الجديدة في الشارقة من تملك حر وحق الانتفاع لمئة عام الى زيادة نسبة مبيعات مدينة تلال.

مدينة تلال تشارك في معرض سيتي سكيب – أبوظبي 2015 حيث سيتم تسليط الضوء على فرص استثمارية في الشارقة.

20 أبريل 2015- الشارقة، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت شركة تلال العقارية اليوم أن مدينة تلال، باكورة مشاريعها في إمارة الشارقة، سجلت مبيعات بنسبة 70% في المنطقتين الرئيسيتين من المشروع ( A و C) تسعى شركة تلال العقارية، وهي شراكة بين الشارقة لإدارة الأصول وشركة إسكان للتطوير العقاري ذ.م.م، إلى تحقيق الريادة في سوق الشارقة العقارية.